Доступная ипотека (региональная ипотечная программа)

Процентная ставка

От 4,8% до 7,8% в зависимости от выбранной льготной программы по ипотечному кредитованию и наличию личного страхования (страхование жизни).

Размер первоначального взноса 20,01%-30,01% в зависимости от выбранной льготной программы по ипотечному кредитованию.

 Требования к заемщикам

Гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный на территории Пензенской области,  входящий в одну или несколько категорий.

Возраст: от 21 до 71 года (на дату погашения кредита)

Стаж работы:
■ Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы
■ Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 3 месяцев

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Условия предоставления кредита

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

■ 500 000 — 6 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

Требования к строящемуся объекту

■ Оформление по 214-ФЗ

■ Аккредитация в АИК: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. 

В залог оформляется

■ на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной)

■ по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной)

Виды собственности и состав собственников

■ Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов

Страхование

■ Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства

■ По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 1-1,5% в зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования.