Действия заемщика, предшествующие получению займа для оплаты ДДУ

Памятка для клиента

о порядке действий после подписания Договора займа с ООО АИК,

направленного на оплату Договора долевого участия

После подписания договора займа Заемщик обязан:

1. Совместно с Застройщиком в течение 2 рабочих сдать на регистрацию (через МФЦ) Договор участия в долевом строительстве, после чего в течение 2 рабочих дней предоставить в адрес ООО АИК расписку о приеме документов на регистрацию (по электронной почте или лично);

2. Получить в МФЦ свой экземпляр зарегистрированного Договора участия в долевом строительстве, после чего согласовать с ООО АИК дату предоставления займа;

3. Оплатить Застройщику первоначальный взнос (собственные средства);

4. В день перечисления займа заключить договор Личного страхования со страховой компанией;

5. Предоставить в ООО АИК копии Договора участия в долевом строительстве и документа, подтверждающего оплату первоначального взноса, а также Договор Личного страхования с полисом и квитанцией об оплате страхового взноса;

6. После получения от Заемщика документов, указанных в п. 5, ООО АИК в течение 2 рабочих дней перечисляет на счет Заемщика сумму займа;

7. После получения суммы Займа Заемщик обязан в сроки указанные в Договоре участия в долевом строительстве перечислить заемные средства Застройщику (только безналичным путем, не через он-лайн банк!) и предоставить в ООО АИК копию платежного поручения, чека, подтверждающее факт оплаты (электронная почта или лично).

8. После получения от Застройщика информации о вводе дома в эксплуатацию Заемщику необходимо связаться с ООО АИК для координации дальнейших действий.

9. В течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры зарегистрировать свое право собственности.

10. После регистраций Заемщиком права собственности на квартиру, документы об этом предоставляются в ООО АИК течение 5 рабочих дней.

11. В течение 5 рабочих дней после регистрации права собственности заключить договор Имущественного страхования со страховой компании и предоставляет его с полисом и квитанцией об оплате страхового взноса в ООО АИК в течение 2 рабочих дней (оригинал);

12. В случае изменение паспортных данных, регистрации уведомить об этом ООО АИК, предоставив копию указанных изменений.

13. При необходимости Заемщиком заказывается новый отчет об оценке стоимости квартиры.

14. ООО АИК совместно с Заемщиком течение 5 рабочих дней подготавливает и сдает на регистрацию соглашение об аннулировании имеющейся закладной и новую закладную.